-
rt. 8 ust. 2 ustawy cyt. powyżej do końca 2004 r.Należy stwierdzić iż zawarcie umowy przedwstępnej z deweloperem przed końcem 2004 roku i posiadane faktury VAT potwierdzającej wpłatę dokonaną na poczet zakupu mieszkania będą dowodem potwierdzającym nabycie lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną własność (art. 8 ust. 2 ustawy)
-
w prawa podatkowego dotyczy stanu faktycznego przedstawionego przez wnioskodawcę i stanu prawnego obowiązującego w dacie zaistnienia tego zdarzenia. Powyższa interpretacja nie jest wiążąca dla podatnika, płatnika lub inkasenta, wiąże natomiast właściwe organy podatkowe i organy kontroli skarbowej - do czasu jej zmiany lub uchylenia
-
otrzymywała faktury VAT potwierdzające wpłatę każdej raty na mieszkanie (traktowane jako towar handlowy), to będzie mogła pomniejszać podatek należny o podatek naliczony wynikający z tych faktur na zasadach opisanych powyżej, czyli zgodnie z art. 19 ustawy z dnia 8 stycznia 1993 r. o podatku od towarów i usług oraz o podatku akcyzowym
-
zadatku kwota 5.000,00zł, podlega opodatkowaniu na zasadach ogólnych podatkiem dochodowym od osób fizycznych, ponieważ kwota ta stanowi przychód podatnika z innego źródła. Powyższa interpretacja jest oparta o stan faktyczny przedstawiony we wniosku podatnika oraz o stan prawny obowiązujący w dacie zaistnienia przedstawionego zdarzenia
-
nika ma obowiązek udzielenia pisemnej informacji o zakresie stosowania przepisów prawa podatkowego w ich indywidualnych sprawach, a podatnik jest obowiązany do wyczerpującego przedstawienia stanu faktycznego oraz własnego stanowiska w sprawie, natomiast złożone zapytanie dotyczy stanu przyszłego, a nie faktycznego, czyli już zaistniałego
-
też powstanie obowiązek opodatkowania przychodu, który wynika z wyżej cytowanego przepisu art. 17 i art. 30b ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Dlatego też kwota wypłacona na podstawie umowy przedwstępnej (jako przekazana do dyspozycji czasowej) nie może być traktowana jako przychód ze zbycia akcji podlegający opodatkowaniu
-
ym opodatkowaniu jest wartość nieruchomości wyrażona w cenie sprzedaży określonej w umowie. Oznacza to, że zawarcie umowy przedwstępnej nie skutkuje powstaniem obowiązku podatkowego w podatku dochodowym od osób fizycznych. Decydujące znaczenie ma bowiem w przedmiotowej sprawie data zwarcia umowy przenoszącej własność nieruchomości
-
‡ powoÅ‚anych przepisów uznać należy, iż wydatki na cele remontowo - modernizacyjne podlegajÄ… odliczeniu od podatku, o ile stan przedstawiony przez PaÅ„stwa jest zgodny z rzeczywistoÅ›ciÄ….Przedmiotowa interpretacja zostaÅ‚a wydana w oparciu o stan faktyczny przedstawiony we wniosku podatnika oraz stan prawny obowiÄ…zujÄ…cy w dniu jej wydania
-
j za zaległości podatkowe, wiąże natomiast właściwe dla wnioskodawcy organy podatkowe i organy kontroli skarbowej. Pouczenie:Na powyższe postanowienie służy zażalenia do Dyrektora Izby Skarbowej w Krakowie za pośrednictwem Naczelnika Urzędu Skarbowego Kraków-Prądnik w terminie siedmiu dni od daty doręczenia niniejszego postanowienia
-
nansowanie zakupu lokalu mieszkalnego wyłącznie w nowo wybudowanym budynku mieszkalnym od gminy albo od osoby, która wybudowała ten budynek w wykonywaniu działalności gospodarczej.Interpretacja jest aktualna według stanu prawnego na dzień jej dokonania i do czasu zmiany stanu prawnego lub stanu faktycznego przedstawionego przez pytającego
-
ytu i to nawet w przypadku, jeżeli kredyt/pożyczka zaciągnięte zostały przed dniem uzyskania przychodu ze sprzedaży nieruchomości położonej w Poznaniu. Powyższa interpretacja jest oparta o stan faktyczny przedstawiony we wniosku podatnika oraz o stan prawny obowiązujący w dacie zaistnienia przedstawionego zdarzenia
-
ienia własności nieruchomości lub praw, na mocy której sprzedający (tu spółdzielnia mieszkaniowa) otrzyma część lub całość ceny sprzedaży. Warunkiem jednak skorzystania z tego zwolnienia jest sfinalizowanie takiej umowy (dostarczenie aktu notarialnego niezwłocznie po jego otrzymaniu) i prawidłowe udokumentowanie zawartej transakcji
-
iczki, zadatki, przedpłaty lub raty, na podst. ust. 2 obrotem jest również kwota otrzymanych zaliczek, zadatków, przedpłat lub rat, pomniejszona o przypadającą od nich kwotę podatku. W świetle cyt. wyżej przepisów - zasadne jest zarówno wystawienie faktury na otrzymaną zaliczkę, jak i rozliczenie transakcji w końcowej fakturze
-
dotyczy zasad opodatkowania dochodu uzyskanego przez podatnika z tytułu zawarcia przez niego odpła
uzyskania tego przychodu - różnica będzie stanowiła dochód do opodatkowania na wyżej opisanych zasadach. Natomiast w przypadku gdy przychód z wymienionego źródła będzie równy kosztom - dochód do opodatkowania nie wystąpi, a tym samym nie wystąpi obowiązek nałożony na podatników w powołanym wyżej art. 45 ust. 1 i ust. 4 ustawy
-
d budowlany lub mieszkaniowy do spółdzielni mieszkaniowej, przysługuje z tego tytułu odliczenie od podatku.W świetle ww. przepisów z tytułu dokonanej w 2000r. na podstawie umowy wstępnej, wpłaty wkładu budowlanego do spółdzielni mieszkaniowej przysługiwało Pani prawo do pomniejszenia kwoty podatku o ulgę mieszkaniową z tego tytułu
-
ieruchomości (aktu notarialnego) nie korzystają ze zwolnienia od podatku dochodowego na warunkach określonych w powołanym przepisie art. 21 ust. 1 pkt 32 ustawy. Wobec powyższego stanowisko Pani jest błędne. W świetle obowiązujących przepisów przychód z tytułu sprzedaży nieruchomości uzyska Pani z dniem podpisania aktu notarialnego
-
dojdzie do umowy przyrzeczonej, przenoszącej własność udziałów /z przedłożonej umowy przedwstępnej sprzedaży udziałów z § 2 pkt 3 wynika, iż zawarcie umowy nastąpi w 2006r./ na podatniku nie ciąży obowiązek zapłaty podatku, wynikający z art. 30b i art. 45 ust. 1a pkt 1 cytowanej ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych
-
zm.) nie precyzują wyraźnie zagadnienia dotyczącego adresu . W myśl §35 ust.1 pkt 1 w/w rozporządzenia faktura stwierdzająca dokonanie sprzedaży, powinna zawierać co najmniej: imiona i nazwiska lub nazwy bądź nazwy skrócone sprzedawcy i nabywcy oraz ich adresy). Należy przez to rozumieć adres zamieszkania lub zameldowania
-
tu lub udziału w gruncie albo prawa wieczystego użytkowania gruntu lub udziału w takim prawie z rozpoczęta budową budynku mieszkalnego,2. na budowę, rozbudowę, nadbudowę, przebudowę, remont lub modernizacje własnego budynku mieszkalnego, jego części lub własnego lokalu mieszkalnego, położonych na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej
-
lnego podlegają odliczeniu od podatku, jeśli dotyczą robót wymienionych w rozporządzeniu Ministra Gospodarki Przestrzennej i Budownictwa z dnia 21 grudnia 1996 r. w sprawie określenia rodzajów wydatków na remont i modernizację budynku mieszkalnego lub lokalu mieszkalnego, o które zmniejsza się podatek dochodowy (Dz. U. Nr 156, poz. 788)
